投标报价

17分

本项评审步骤：

******委员会对所有实质性响应招标文件要求的投标报价进行核查，根据本招标文件规定的政府采购政策进行的价格扣除。

1.1价格核查：投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：①投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；②大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；③单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；④总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。如供应商对招标文件的内容，特别是对招标范围的理解发生误差，有子项漏报的（即该供应商投标报价为漏项报价），视作已含在其他项目的报价中；如投标人报价多于招标范围的，不予核减。

1.2价格扣除：按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价。

评标基准价：评标价最低的为评标基准价。

3.投标报价得分计算：评标价为评标基准价的得满分。其他供应商的投标报价得分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/评标价）×满分分值。

业绩

4分

******学校物业服务项目业绩的，每提供1个得2分（正在履约或已完成业绩均可），本项满分4分。

注：1.以上业绩服务内容须包含保洁管理等内容；2.同一业主单位的合同不重复计分；3.本款可作为分值认定的合同仅指供应商自身的合同，即合同一方必须与供应商的名称完全一致，如公司名称发生变更，必须提供市场监管部门的证明文件；4.投标文件中需提供合同的扫描件或复印件并加盖供应商公章。

企业荣誉

4分

2020年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商获得行政主管部门颁发的与物业服务相关的荣誉或表彰。每提供一项荣誉或表彰得2分，满分共计4分。

人员配备

12分

一、拟派本项目负责人（须50周岁以内）持有：

1、本科及以上学历得6分；

2、退役军人的得6分。

注：拟派本项目负责人为供应商法定代表人的，可以不提供社保证明；拟派本项目负责人员为公司其他人员的，需提供社保部门出具的2023年1月1日以来供应商为其缴纳的连续3个月社保证明文件扫描件或单位承诺函（格式自拟）；如投标人注册成立时间不足3个月的或派驻人员入职时间不足3个月的，可提供供应商承诺函（格式自拟）并加盖公章。

以上身份证、毕业证、军人退役证需提供证书复印件或扫描件，没有或提供不全不得分。中标后采购人对其真实性进行核实。

企业资信

12分

******委员会认证机构颁发并在有效期间内的：

（1）质量管理体系认证证书；

（2）环境管理体系认证证书；

（3）职业健康安全管理体系认证证书；

每提供其中一项认证证书的得4分，最多得12分。不提供不得分。

管理方式

12分

******委员会根据采购文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

1、方案组成部分：①组织架构②机构设置③监督机制④自我约束机制 ；

2、每个部分评分标准：内容完整、措施有效，满足采购文件要求的视为符合;每1项均符合的得3分，部分符合的得1.5分，不符合的不得分。满分共计12分。

保洁服务方案

15分

******委员会根据采购文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

1、方案组成部分：①保洁计划卫生安排及具体工作细则②服务工作程序③保洁服务标准④保洁员质量检查作业规程⑤工作人员工作安全保障措施；

2、每个部分评分标准：内容完整、措施有效，满足采购文件要求的视为符合;每1项均符合的得3分，部分符合的得1.5分，不符合的不得分。满分共计15分。

管理制度建设

12分

******委员会根据采购文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

1、方案组成部分：①保洁管理制度②财务管理制度③企业管理相关制度④公司内部奖惩措施和员工管理制度；

2、每个部分评分标准：内容完整、措施有效，满足采购文件要求的视为符合;每1项均符合的得3分，部分符合的得1.5分，不符合的不得分。满分共计12分。

应急预案

12分

******委员会根据采购文件要求及供应商提供方案进行综合评分：

******学校重大活动安全工作应急预案③防止学生打架斗殴事件应急预案④可能发生的各种突发事件预案；

2、每个部分评分标准：内容完整、措施有效，满足采购文件要求的视为符合;每1项均符合的得3分，部分符合的得1.5分，不符合的不得分。满分共计12分。